천안성환 안성간 토지보상70번국지도 도로확장 고시가 작년[2025년]9월에 확정 고시 되었습니다. 마을사람들은 되니마니 말들이 참 많았었는데 결국 고시확정되고 나서 도하리토지를 소유하고 있는 저는 기분이 좋았습니다. 도로보상은 얼마가 책정될지 몰라도 도로확장이라는것은 결국 차량통행이 많아진다는 거고 그건결론적으로 많은사람들이 왔다갔다 하면서 맛집이 새로 생길수도 있고,달가워하지 않는분도 계시겠지만 땅을 죽을때 가져가지 못할바엔 자식에게 증여나 상속을 해주더라도 가치가 있는땅을 주는것이 더 좋으리라 … 더 읽기
미국과 이스라엘이 이란공격 했는데,왜 자꾸 전쟁이 일어나는 것일까?소련과 우크라이나 전쟁으로 원자재값이 오르면서 건축경기가 박살나고,부동산규제까지 심해져 속된말로 우리는 고래싸움에 새우등 터지듯 맞아 피까지 흐르는데,그 피가 멈추기도 전에 또전쟁나서 기름값, 물가 오르면 대한의 국민들은 도대체 어떻게 살란말인가?소리없는 경제전쟁으로도 살기가 버거운데 물리적 전쟁까지~힘듭니다.왜 전쟁을 일으키는지 알고는 있어야겠습니다. 미국.이스라엘이 이란공격 미국과 이스라엘이 이란을 공격한 것은 우리에게 당장 경제적 피해를 … 더 읽기
발리에서 단속 걱정 없이 AI와 일하면서 비트코인으로 어떻게 돈을 벌까요? 일하는것 같지 않고 컴퓨터를 보고 노는모습인줄 알았는데 새로운 트랜드인 디지털 노마드였습니다. 알아보겠습니다. 발리에서 단속 걱정 없이 AI와 비트코인으로 돈벌며 일하는 디지털 노마드(Digital Nomad)는 단순히 ‘여행하며 일하는 사람’을 넘어, 기술을 도구 삼아 장소의 제약을 극복하고 자신만의 라이프스타일을 설계하는 현대적인 전문가 집단을 의미합니다. 특히 2026년 현재, 발리는 … 더 읽기
부동산 초보라면 많은 사람에게 가장 큰 자산이자 가장 신중해야 하는 선택입니다. 특히 처음 집을 알아보는 사람이라면 어디서부터 봐야 할지 막막하게 느껴질 수 있습니다. 가격만 보면 될 것 같지만 실제로는 입지, 자금 계획, 실거주 목적, 주변 환경까지 함께 따져봐야 후회 없는 선택을 할 수 있습니다. 오늘은 부동산 초보가 집을 사기 전에 꼭 확인해야 할 핵심 체크리스트 … 더 읽기
미국 제2의 서브프라임 오나?이야기가 한국의 지인들에게 솔솔찮은 화재 거리가 되고 있습니다.밥을 먹고차를 마시면서도 세상의 움직임에 예의 주시하는 이유는 미국이라는 세계 패권국가의 움직임에 따라한국경제에 바로 반영이 되기 때문입니다. 미국정부와 별개인 연준의 금리 인상은 한국 소비자들에게 고스란히 반영되며, 결국 은행들만 배불리는 상황이 지금까지도 계속되고 있습니다. 미국의 제2서브프라임은 오지 않기를 우리는 바랍니다. 하지만 올것은 오겠지요. 온다면 무엇이 올지 … 더 읽기
재개발과 재건축 핵심 차이점 정리 재개발과 재건축은 얼핏 비슷해 보이지만, 법적 근거와 성격이 완전히 다릅니다. 내 집 마련이나 투자를 고려하신다면 이 차이를 명확히 아는 것이 필수입니다. 오늘 블로그는 서울의 집을 매도부탁하러 부동산에 들렀다가 나눈 대화를 주제로 썼습니다. 1. 사업의 성격과 공공성 차이 재개발은 도로, 상하수도 등 기반 시설이 열악한 낙후 지역을 통째로 갈아엎는 공공 사업 … 더 읽기
*농막과 이동식주택은 가격.허가.신고등 차이가 많이 있습니다. 세컨하우스 집을 매수한 손님이 정식으로 이동식주택을 지을것인지 농막을 지을 것인지의 고민을 주제로 오늘은 글을 썼습니다. 1.농막과 이동식주택의 법적 정의와 용도 차이 가. 농막의 개념과 2026년 규제 변화 농막은 원래 농기구 보관과 농작업 중 짧은 휴식을 위한 시설로, 연면적 20㎡(약 6평) 이하로 제한됩니다. 과거에는 취침이 엄격히 금지되었으나, 최근 규제 완화로 … 더 읽기
토지분할.매매에의한토지를 분할하기위해서는 우선 매도하려는 토지만 있으면 안되고 그토지를 매수하려는 매수자가 있어야합니다. 토지가 200평있는데 100평만 필요하다는 매수자가 있을때 토지분할.매매에의한 토지분할이 가능합니다. 200평 토지 중 100평만 떼어서 팔 때: 토지 분할 및 매매 절차 안내 토지분할.매매에의한토지를 분할해서 사려면 단순한 계약서 작성보다 중요한 것이 바로 ‘토지 분할’ 절차입니다. 행정적 절차를 순서대로 정리해 보았습니다. 가. 개발행위허가 신청 및 승인 … 더 읽기
삼성전자 주식으로 돈을 많이 벌었나요?벌고 있나요?나만 낙동강 오리알? 삼성전자 주식 투자후기 1.삼성전자[우] 주식을 5-6년전에 샀읍니다. 68,000정도였습니다. 처음에 샀을때만 해도 삼성전자의 기업미래가치를 보고 샀습니다. 한주당 20만원가면 팔아야지! 그정도는 기다리면 충분한 가치가 있을거라는 믿음과 확신과 목표가 있었는데 어느날부터 믿음이 흔들려서가 아니라 주변의 소음으로 인해서 흔들리기 시작했습니다. 삼성전자말고 이주식을 보라고~ 보라는 그 주식을 보면 오르락 내리락 하지만 잘만하면 … 더 읽기
공인중개사 전망이 거래절벽과 폐업 소식이 들려오는 어려운 시기이지만, 2026년 공인중개사 시험을 준비하는 분들에게는 지금이 오히려 ‘준비된 전문가’가 될 기회일 수 있습니다. 공인중개사 자격증은 당장의 취업뿐 아니라 평생 부동산 지식을 갖춘다는 관점에서 충분히 가치 있습니다. 시장이 어려울 때가 오히려 전문성을 쌓을 기회입니다. ‘완벽한 시기’를 기다리기보다, 일단 책을 펼치고 시작하는 용기가 미래의 든든한 자산이 될 것입니다. 거래절벽 … 더 읽기
주택법 건축법 차이 잘 모르는분들이 많이 계신것 같습니다. 많은분들이 헷갈리고 저도 어느땐 헷갈릴때가 있는데 한번만 집중해서 보면 어떤것인지 자세히는 몰라도 금방 이해하게 됩니다. 공인중개사 실무에서는 주택법, 건축법에 맞춰 중개업무 볼일은 거의 없읍니다만 오늘은 많으분이 헷갈려하는 주택법과 건축법의 차이에 대해 알아보겠습니다. 가. 주택법이 뭘 하는 법일까? 주택법 주택법은 우리가 사는 집을 더 안전하고 편리하게 짓고 관리하도록 돕는 … 더 읽기
공인중개사 시험을 고민하시는분들이 계시겠지만,금리나 정책에 따른 ‘거래절벽’은 영원하지 않습니다. 부동산 시장의 침체기는 오히려 실력을 갈고닦아 다가올 상승장을 준비할 최적의 기회입니다. 2026년, 시장 회복기에 준비된 전문가로서 현장에 서 있을 당신을 응원합니다. 위기를 기회로 바꾸는 확신으로 끝까지 완주하세요! 공인중개사 시험은 ‘엉덩이 싸움’이라는 말이 있을 정도로 방대한 양을 자랑하지만, 전략만 잘 짜면 효율적으로 합격권에 도달할 수 있습니다. 처음 … 더 읽기
농지전수조사를 한다고 합니다.농지법 위반의 사각지대에 놓여 있던 불법 임대 및 방치 농지에 대한 정부의 압박이 거세지고 있습니다. 특히 20년 이상 장기 보유하며 관행적으로 타인에게 맡겼거나, 투기 목적으로 사두고 풀만 무성하게 내버려 둔 소유자들은 이제 선택의 기로에 서 있습니다. 농지전수조사후 적발 시 닥쳐올 경제적 재앙을 피하고, 불법의 굴레에서 벗어나 자산을 양성화할 수 있는 실전 지침 불법 … 더 읽기
농지전수조사 농지투기 단속 정부가 농지전수조사를 시작한다고 합니다. 이행강제금 폭탄등 가짜 농부 퇴출, 내 농지 안전한가: 농지전수조사 대응 전략 농지 투기 단속 등최근 정부의 농지 관리 감독이 유례없이 강화되고 있습니다. 과거에는 농지를 사두고 방치하거나 지가 상승만을 기다리는 ‘투자’가 통용되기도 했지만, 이제는 상황이 완전히 달라졌습니다. 강화된 농지법과 촘촘한 전수조사망은 실경작을 하지 않는 ‘가짜 농부’를 정밀 타격하고 있습니다. … 더 읽기
세종국회의사당 이전 사업은 2026년 현재 단순한 계획을 넘어 실행의 원년으로 접어들었습니다. 가. 사업 진행 현황: 2026년, 설계안 확정과 착공 가시화 세종국회의사당이전 건립은 법적·행정적 절차를 마치고 실무 설계 단계에 진입했습니다. 정부는 2026년 상반기 내로 국회 세종의사당과 대통령 세종집무실을 포함한 ‘국가상징구역’의 마스터플랜을 확정하고, 구체적인 건축 설계 공모를 실시할 계획입니다. 특히 2026년 예산에 국회 세종의사당 건립을 위한 설계비와 … 더 읽기